Prédio Comercial - Centro de Apoio II

Prédio Comercial - Centro de Apoio II

Locação total ou parcial

O prédio é composto de térreo mais 2 andares mais terraço

Valor 1º andar  R$ 10.000,00

2º andar R$ 14.000,00  (já que poderão utilizar o terraço).

Aluguel mais despesas a parte

Áreas:

Terreno: 256 m²

Recepção: 80,09 m² (corresponde a 12,14% da área total construída)

1º andar: 220,09 m² (corresponde a 33,33% da área total construída)

2º andar: 220,09 m² (corresponde a 33,33% da área total construída)

Despesas mensais:

Condomínio: R$ 1.717,61 no total (sendo R$ 264,44 a recepção e R$ 726,59 cada andar)

IPTU 2025: R$ 982,95 no total (sendo R$ 151,33 a recepção e R$ 415,81 cada andar)

Manutenção do elevador: R$ 500,00 (média mensal)

Água e energia: de acordo com o consumo

Obs.: A recepção será utilizada somente pelos locatários dos andares 1 e 2. Sendo assim, os valores proporcionais de condomínio, IPTU e manutenção do elevador serão rateados somente entre eles, não tendo qualquer relação com o locatário do térreo (atualmente, China in Box). Caso somente 1 andar (seja o 1º ou o 2º) esteja alugado, e somente o locatário utilize a recepção e o elevador, este será responsável pelo pagamento integral das despesas da recepção. E caso os andares 1 e 2 sejam alugados para pessoas/empresas diferentes, todas as despesas referentes à área da recepção serão divididas igualmente, ou seja, 50% para cada locatário.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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