
Leandro da Silva Pereira
Kapta Imoveis
Prédio comercial imponente, versátil e pronto para ocupação, ideal para empresas, instituições financeiras, clínicas, escolas corporativas, sedes administrativas ou investidores que buscam renda e valorização patrimonial.
Localização geral:
O endereço está em uma das avenidas principais da zona oeste da cidade de São Paulo, no bairro Água Branca, que faz parte da região da Barra Funda/Água Branca, um polo com mistura de usos residenciais, comerciais e de serviços.
📏 Vias e fronteiras:
A Avenida Francisco Matarazzo é uma via arterial importante, conectando a região central de São Paulo aos bairros da zona oeste, passando por áreas como Barra Funda, Água Branca, e Perdizes.
🚉 Acessibilidade e transporte:
O local tem excelente acesso a transporte público, estando a cerca de 600 m da Estação Palmeiras–Barra Funda (metrô e CPTM) e próximo ao Terminal Rodoviário Barra Funda, com várias linhas de ônibus pela avenida.
🛍️ Pontos de interesse próximos:
Na região há serviços e conveniências variadas, como:
🌳 Áreas verdes e lazer:
Bem perto está o Parque da Água Branca, um grande parque municipal com áreas de lazer, atividades ao ar livre e eventos culturais.
🏙️ Contexto urbano:
A região mescla edifícios residenciais, prédios comerciais e serviços, com bastante movimento de dia e bom fluxo de transporte. É um trecho urbano consolidado, com boa infraestrutura urbana.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
R$ 55.000
/mês
R$ 47/m²
Leandro da Silva Pereira
Kapta Imoveis
R$ 55.000
/mês