Ponto Comercial - Andar Comercial

Investimento com renda garantida na Rua Diana – Perdizes

Oportunidade rara em um dos endereços mais valorizados de Perdizes. Loja comercial localizada em edifício moderno, entregue em 2022, com excelente padrão construtivo.

O imóvel está atualmente locado para uma rede de academias, com operação ativa sendo estúdio de yoga e ginástica Bio Ritmo – marca consolidada e com alta demanda na região.

Renda atual de 4.8%a.a podendo chegar a 7%a.a

Renda atual: R$ 18.000/mês, com reajuste programado para julho: inflação + 10%.

Pelas cláusulas contratuais, o aluguel chega a cerca de R$ 26 a R$ 27 mil/mês até meados de 2027, passando a ser corrigido apenas pela inflação até o fim do contrato, em 2033.

Contrato sólido de 10 anos, oferecendo previsibilidade, segurança jurídica e excelente retorno para investidores que buscam renda passiva qualificada e valorização patrimonial em uma das regiões mais promissoras da zona oeste de São Paulo.

Um imóvel que une localização estratégica, locatário de qualidade e rentabilidade crescente.

Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade.

Lucas Melhem

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.