6 quartos, sendo 2 suítes

5 banheiros

Descrição

🏭✨ IMPERDÍVEL! Imóvel Industrial com Estrutura Residencial e Administrativa à Venda – Sorriso/MT ✨🏡

"Uma oportunidade rara para empresas, investidores e empreendedores visionários!"

"Localizado no consolidado e estratégico Bairro Industrial de Sorriso/MT, este imóvel oferece infraestrutura completa para operações industriais, administrativas e residenciais — tudo em um único endereço. Ideal para quem busca eficiência, versatilidade, segurança e excelente potencial de valorização.

📍 Bairro Industrial – Sorriso/MT

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✅ DADOS DO IMÓVEL:

▪️Área total: 2.990,66 m²

▪️Área construída: 2.514,75 m².

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🏗 BARRACÃO INDUSTRIAL PRÉ-MOLDADO EM CONCRETO (2.046,20 m² + mezanino):

▪️Banheiros coletivos masculino e feminino

▪️Banheiro individual

▪️Copa e 3 salas na laje

▪️5 Almoxarifados

▪️Sistema de segurança e monitoramento

▪️Amplo pátio britado — ideal para circulação, cargas e operações logísticas.

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🏘 ESTRUTURA RESIDENCIAL E APARTAMENTOS:

🔹 2 Apartamentos no piso superior (249,88 m² no total):

▪️1 Suíte

▪️Cozinha

▪️Copa/Sala

▪️Lavanderia

▪️Mobiliário opcional.

🔹 Residência 1 – Alvenaria (109,02 m²):

▪️2 Dormitórios

▪️Cozinha e sala integradas

▪️1 Banheiro social

▪️Lavanderia

▪️Garagem coberta

▪️Portão eletrônico e sistema de segurança.

🔹 Residência 2 – Pré-fabricada em Madeira Ipê Champagne e Cumaru Ferro (109,65 m²):

▪️1 Suíte + 2 quartos

▪️Cozinha e sala conjugadas

▪️Área de serviço

▪️Garagem coberta.

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💡 OUTROS DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

▪️Torre com transformador de 75 kVA

▪️Poço semiartesiano

▪️3 Canis

▪️90 metros de galeria fluvial subterrânea em concreto

▪️Sistema de prevenção e combate a incêndio com 3 hidrantes

▪️Segurança completa com câmeras e portões eletrônicos.

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💰 Valor de mercado:

R$ 7.300.000,00

🎯 Oferta especial:

R$ 6.400.000,00.

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📞 Agende sua visita:

(47) 9 9703-4015.

Conheça pessoalmente esse imóvel imponente — perfeito para indústrias, bases operacionais, centros logísticos ou investimento com múltiplas fontes de renda.

Características

Área de serviço Câmeras de segurança Circuito de segurança Cozinha Depósito Despensa Escritório Estacionamento Forro de madeira Gerador elétrico Hidrômetro individual Interfone Mobiliado Portaria Sala de estar