Ponto Comercial - Casarão Histórico - Leia a descrição!

Casarão Centenário no Centro Histórico de Laguna – Uma Oportunidade Única de Investimento!

Esse imóvel é perfeito para quem busca um investimento versátil e estratégico! Com 238,50 m² de área construída em um terreno de 830,50 m², ele combina história, modernidade e um grande potencial de retorno.

➡️ Diferenciais do imóvel:

• 3 unidades independentes já prontas para uso comercial.

• Projeto aprovado para construção de mais 4 kitnets, ideal para locação, especialmente para estudantes da UDESC ou outros públicos.

• Estacionamento privativo com 5 vagas livres ou 7 vinculadas, agregando ainda mais valor.

Reformas e atualizações realizadas:

✅ Instalação de novo quadro elétrico e atualização de toda a fiação.

✅ Construção de nova fossa, filtro e sumidouro.

✅ Preparação de pontos hidráulicos para instalação de copa/cozinha.

✅ Inclusão de drenos e tubulação para 4 aparelhos de ar-condicionado.

✅ Reestruturação do sistema de águas pluviais.

✅ Inclusão de portão automatizado para maior segurança e praticidade.

Com valor de R$ 1.950.000,00, esse casarão oferece múltiplas possibilidades: instalação de 3 salas comerciais, construção das kitnets e excelente localização no Centro Histórico de Laguna, uma área charmosa e de alta demanda.