✨ SALÃO COMERCIAL (2 SALAS) – PRÓXIMO AO CENTRO DE RIO PRETO ✨

📍 Vila Maceno / Jardim Paulista – próximo à Av. México

🔹 Área aproximada: 50 m²

🔹 Distribuição: 2 salas + WC

🔹 Acessibilidade

🔹 Piso em granito

🔹 Teto em laje

🔹 Boa ventilação e excelente iluminação natural

🔹 Vitrine ampla com vidros temperados 10 mm

🔹 Energia elétrica: 110v e 220v

🔹 Calçada em piso intertravado

📌 Localização privilegiada:

Próximo à represa, Av. Nossa Senhora da Paz, supermercado Porecatu, bancos e comércios em geral.

Rua de grande fluxo, com fácil estacionamento e sem Área Azul.

✅ Ideal para:

Escritório, consultório, loja, salão de beleza, estética, serviços em geral, entre outros.

💰 LOCAÇÃO: R$ 2.200,00

🏷 IPTU 2025: R$ 42,00

📮 CEP: 15060-035

💎 OPORTUNIDADE DE VENDA

➡️ R$ 950.000,00 – VENDA DO CONJUNTO (2 SALÕES + CASA)

Vitta Alta

📱 (17) 3512-5411

@vitta_alta

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