Ponto Comercial para alugar em São Paulo/SP

Excelente oportunidade de locação na Rua Amaral Gurgel, nº 176, uma das vias mais movimentadas e estratégicas da região central de São Paulo! Salão comercial com 460 m² de área total, distribuídos entre 312 m² no térreo, com amplo espaço livre, ideal para exposição de produtos, atendimento ao público, área de vendas ou serviços, e mais 150 m² no piso superior, que conta com banheiro, copa e ambiente reservado, perfeito para escritório, administração ou área de apoio. A estrutura do imóvel é robusta, com pé-direito alto, excelente iluminação natural e grande vitrine voltada para a rua, o que garante alta visibilidade e potencial para diversos tipos de negócios, como lojas, academias, clínicas, restaurantes, mercados e muito mais. Localizado na Amaral Gurgel, próximo ao Minhocão, à estação de metrô Santa Cecília e a poucos minutos da Avenida São João, o imóvel está em uma área de intenso fluxo de pedestres e veículos, com fácil acesso ao transporte público e cercado por comércios, escolas, hospitais e serviços em geral. A região é altamente valorizada e propícia para quem busca empreender com estrutura e excelente localização.