Ponto Comercial/Loja/Box em Pirassununga - Parque Clayton Malaman

🏢 Imóvel Comercial de Alto Padrão para Aluguel em Pirassununga/SP

📍 Localização privilegiada: Av. Duque de Caxias Norte, nº 695 – Parque Clayton Malaman.

✨ Destaques do imóvel:

Terreno com 325,6 m² (12 x 27 m).

Área construída de 248,84 m².

Área de venda de 122 m², com piso em granito e fachada em vidro, proporcionando sofisticação e visibilidade.

Área livre de 77,4 m², ideal para futuras ampliações.

🚻 Infraestrutura completa:

3 banheiros (1 vestiário, 1 adaptado para PCD e 1 lavabo de uso geral).

2 salas livres para estoque.

Escritório privativo.

Copa.

❄️ Conforto e climatização:

5 aparelhos de ar-condicionado (4 de 25.000 BTUs na área de venda + 1 de 9.000 BTUs no escritório).

Cortina de vento instalada na entrada.

🔒 Segurança e tecnologia:

Sistema de monitoramento e alarme com 13 câmeras, com acesso remoto.

Sistema de som ambiente já instalado.

⚡ Sustentabilidade e economia:

Sistema de energia solar fotovoltaica em pleno funcionamento.

- Energia fotovoltaica já inclusa no valor do aluguel, com desconto significativo na conta de energia.

- Internet inclusa.

- IPTU

💰 Valor de aluguel: R$ 5.000,00

💲 Valor de venda: R$ 850.000,00

Este é o espaço ideal para quem busca um ponto comercial moderno e seguro em uma das avenidas mais movimentadas de Pirassununga!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.