PRÉDIO COMERCIAL DE 1.440 M² PARA LOCAÇÃO NO ESPINHEIRO

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam visibilidade, amplo espaço e localização estratégica no Recife.

Este prédio comercial está localizado na Avenida João de Barros, no bairro do Espinheiro, uma das vias mais tradicionais e movimentadas da cidade, ao lado de bancos e inserido em uma região com forte concentração comercial.

Com 1.440 m² de área total, o imóvel possui múltiplos pavimentos, excelente aproveitamento dos espaços e grande flexibilidade para adaptação conforme as necessidades do negócio.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área total: 1.440 m²
• Tipo: prédio comercial
• Múltiplos pavimentos
• Forte visibilidade comercial
• Estrutura versátil para diferentes atividades
• Excelente potencial de adequação de layouts
• Região de alto fluxo de veículos e pedestres

DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS

1º PAVIMENTO

• Pé-direito: 3,50 metros
• Comprimento: 50,00 metros
• Largura: 17,00 metros

2º PAVIMENTO

• Pé-direito: 2,16 metros
• Comprimento: 11,00 metros
• Largura: 17,00 metros

3º PAVIMENTO

• Pé-direito: 2,60 metros
• Comprimento: 26,80 metros
• Larguras: 17,00 metros e 23,00 metros
• Pé-direito adicional: 2,03 metros

INDICAÇÕES DE USO

O imóvel é ideal para instalação de:

• Grandes lojas;
• Clínicas e centros médicos;
• Instituições de ensino;
• Escritórios corporativos;
• Centros de serviços;
• Empresas de varejo e atacado;
• Operações comerciais de grande porte.

Sua configuração permite adaptações para diferentes atividades, oferecendo praticidade, amplitude e excelente presença comercial.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado no Espinheiro, Recife/PE, o imóvel está próximo a:

• Bancos;
• Clínicas e hospitais;
• Restaurantes;
• Escolas e faculdades;
• Comércio diversificado;
• Serviços variados;
• Principais vias de acesso ao Centro do Recife.

A localização proporciona facilidade de acesso, grande circulação diária e excelente exposição para marcas e empresas.

INFORMAÇÕES PARA LOCAÇÃO

Os valores de locação podem ser alterados sem aviso prévio, conforme disponibilidade e condições estabelecidas pelo proprietário.

Agende uma visita e conheça o potencial deste excelente ponto comercial.

Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária

WhatsApp: (81) 98149-8228

Site: www.magalhaesaci.com.br

Instagram: @magalhaesaci