Ponto Comercial para Alugar na Avenida Brasil em Patos de Minas

Ponto comercial para alugar no Bairro Brasil, em Patos de Minas, localizado na Avenida Brasil, em uma região estratégica para negócios que buscam visibilidade, fluxo urbano e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 47,25 m² de área privativa, 1 banheiro, hidrômetro individual e perfil comercial, sendo uma excelente opção para loja, escritório, consultório ou operação de atendimento. No anúncio, o valor informado é de R$ 1.621 de aluguel, com IPTU mensal de R$ 34,30 e outras taxas de R$ 231,74.

A localização é um dos principais diferenciais: o ponto está inserido em micro-região com bancos, escolas, farmácias, igrejas, padarias, praças, supermercados e transporte público, o que favorece a circulação de clientes, colaboradores e fornecedores. Além disso, há ponto de ônibus a cerca de 1 a 2 minutos de caminhada da Avenida Brasil, reforçando o acesso e a conveniência para o funcionamento do negócio.

Para quem procura um ponto comercial em Patos de Minas com endereço forte, boa exposição e estrutura funcional, esta é uma oportunidade estratégica em uma das avenidas mais conhecidas da cidade.

Importante: Os valores do seguro incêndio obrigatório não está incluso no pacote de locação. Valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações. O seguro fiança é obrigatório e substitui a necessidade de fiador ou caução. O valor pode variar entre 8% e 14% do aluguel, conforme análise da seguradora, sendo pago mensalmente junto ao boleto do aluguel.

Para garantir uma locação tranquila e sem surpresas, entre em contato com o nosso escritório para obter todas as informações atualizadas.