Lote/Terreno em Joinville - Zona Industrial Norte

Excelente Oportunidade de Compra: Terreno à Venda em Joinville

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno com grande potencial de construção na cidade de Joinville! Localizado na Zona Industrial Norte, este imóvel oferece excelentes oportunidades de investimento para fins residenciais e comerciais.

Destaques do imóvel:

• Localização privilegiada na macrozona AUAC, setor SA-04
• Potencial para construção residencial ou comercial, de acordo com as normas locais
• Ótimo acesso a rodovias, comércios, serviços e indústrias.

Potencial de construção:

• Unidades multifamiliares: Geralmente, na macrozona AUAC, o coeficiente de aproveitamento e a altura máxima permitem a construção de edifícios multifamiliares, dependendo do zoneamento específico do setor SA-04.
• Coeficiente de aproveitamento: A legislação costuma estabelecer um coeficiente que indica a área máxima edificável em relação à área do terreno. Por exemplo, se o coeficiente for 2, e o terreno tiver 300 m², a área total construída pode chegar a 600 m².
• Altura máxima: A altura permitida pode variar, mas normalmente permite construções de até 8 a 12 andares, dependendo do setor.
• Uso permitido: Residencial multifamiliar, comercial ou misto, conforme as especificações do zoneamento do setor SA-04.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.