
EMERSON DIAS
Jope Imóveis
Empreendimento: Polo Industrial Jandira II
Lote: J7
Cidade: Jandira – SP
Área total do terreno: 6.122,97 m²
Zoneamento: Industrial (conforme Plano Diretor e Lei de Uso e Ocupação do Solo de Jandira)
Valor: R$ 1.750m² (negociável)
Uso permitido:
Considerando padrões industriais da região (50% a 70% de ocupação):
• 50% de ocupação: aproximadamente 3.060 m² de construção
• 60% de ocupação: aproximadamente 3.673 m² de construção
• 70% de ocupação: aproximadamente 4.286 m² de construção
Ideal para galpão com docas, pátio de manobra, área administrativa e expansão futura.
Rodovia Castelo Branco: acesso rápido pela malha viária local
Rodoanel Mário Covas: ligação estratégica para interior e capital
Barueri: aproximadamente 10 km
Itapevi: aproximadamente 8 km
Osasco: aproximadamente 20 km
Centro de São Paulo: aproximadamente 35 km
Região consolidada industrialmente, com forte presença de operadores logísticos e empresas de médio e grande porte.
Trem – Linha 8 Diamante (ViaMobilidade/CPTM):
Facilita o deslocamento de colaboradores de diversas regiões da Grande São Paulo.
Ônibus Municipais e Intermunicipais:
Linhas como 247, 247EX2, 313, 419, 454, JT321, JT322, JT323, JA127, 833, 870EX1 atendem a região do Polo Industrial Jandira II.
Terreno industrial J7 com 6.122,97 m² localizado no Polo Industrial Jandira II, em Jandira/SP, região estratégica da Zona Oeste da Grande São Paulo.
Inserido em zona industrial conforme legislação municipal, o lote é ideal para implantação de galpão logístico, centro de distribuição ou operação industrial própria.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
R$ 10.713.500
R$ 1.750/m²