TERRENO COM 765,70 M² - COM ESCRITURA

📍 Excelente Terreno à Venda – Vila Lídia | Rio Pequeno – Rio Grande da Serra

Ótima oportunidade para investir ou construir! Terreno com 765,70 m², topografia em aclive e 11,60 m de frente, localizado em rua asfaltada, com ponto de ônibus em frente ao imóvel, garantindo fácil acesso e mobilidade.

✅ Documentação 100% regularizada

• Escritura individual

• Matrícula individual

• IPTU em dia

📐 Zoneamento SUCT – Subárea Urbana Controlada

• Uso e ocupação do solo de até 80%

• Coeficiente de aproveitamento: 1x a área do lote

Ideal para quem busca segurança jurídica, boa localização e grande potencial construtivo.

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💡 Pense inteligente… Imobiliária São Vicente

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