Área à venda, 2499 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Guilhermina - Pirassununga/SP

Este documento foi elaborado com estudo nos produtos oferecidos In Loco, na região de Pirassununga São Paulo.Este estudo tem por base retratar o cenário atual sobre prospecção de vendas, valor metro quadrado, posição geográfica, valor médio de mercado.Local: Av. Tenente Olympio Guiguer nº 2.307, local de extrema valorização comercial, devido abrangência de condomínios e expansão municipal.Fácil acesso para Rodovia Anhanguera SP 330, a poucos metros de escolas conceituadíssimas como SESI SP, Clubes Tradicionais como AABB, Clube dos Cavaleiros da Região de Pirassununga, próximo a Condomínios de Alto.Poucos minutos da região central de Pirassununga, onde disponibilizam diversos tipos de comércios, farmácias, escolas, creches, cinemas e outras opções para melhora facilitar o dia a dia familiar.Valor comercial, Com base de estudos em 3 empreendimentos, já implantados no local e proximidades, foi concluído que o metro quadrado para empreendimento vertical, o valor de construção do Imóvel já pronto, esta em R$ 4.489,79 partindo de R$ 4.166,66Com afirmação de próprio em base de estudo em produtos comercializados In Loco, e demais empreendimentos em à proximidade.Base de Estudo: (Condomínio Residencial Flores e Ville Libertá)Valor Comercial Vertical, Com base de estudo em Condomínio de Alto Padrão localizado nas proximidades do imóvel em tratativa.Condomínio Residencial Jardim Petrópolis, media valor Terrenos em 300mts²Valor Comercial In Loco R$ 198.000,00 (Cento e Noventa e Oito Mil Reais), média valor m² R$660,00 (Seiscentos e Sessenta Reais) o m²Valor Casa Verde e Amarela em Pirassununga, R$ 162.700,00, (Cento e sessenta e Dois Mil Reais e Setecentos).PROJETO APROVADO E AVERBADO. 48 Unidades.O Condomínio Residencial das Flores em Pirassununga contempla seus moradores com tranquilidade e segurança para toda a família. Localizado a 5 minutos do centro, próximo à agências bancárias, supermercados, farmácias e comércio em geral, o Condomínio Residencial das Flores é em frente à AABB e ao lado do Sesi, uma das mais renomadas escolas da região. São dois quartos, sala cozinha americana, varanda e elevadores, para possibilitar todo o conforto, tranquilidade e segurança que a sua família merece.