🏢 Terreno Comercial / Investimento – Av. Dom Pedro I | Vila América – Santo André

Excelente oportunidade para investidores e construtores em uma das avenidas mais movimentadas da região.

📍 Endereço: Av. Dom Pedro I

Características do imóvel:

Área total do terreno: 453 m²
Salão comercial térreo: aproximadamente 300 m²
3 salas comerciais no piso superior: cerca de 80 m² cada
Imóvel já com estrutura para uso comercial

💰 Renda atual de locação: aproximadamente R$ 17.000,00 mensais

✨ Potencial de investimento - Ideal para:

Construção de prédio comercial
Empreendimento residencial
Projeto misto (comercial + residencial)
A região possui forte desenvolvimento e grande fluxo de veículos e pedestres.

Principais comércios próximos:

🛒 Carrefour Hipermercado
🛒 Coop Supermercado - Perimetral
💊 Drogaria Feliz Farma – Av. Dom Pedro I

📍 Além disso, o imóvel está próximo de escolas, transporte público, bancos e diversos comércios, em uma região com grande circulação de pessoas e excelente visibilidade comercial.

✅ Diferenciais da localização:

Avenida com alto fluxo de veículos
Região com forte presença de comércio e serviços
Fácil acesso a importantes vias da cidade
Excelente ponto para renda com locação ou incorporação imobiliária.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Lote/Terreno em Santo André - Vila América

Descrição