Terreno com Galpões no Bairro Velha Central em Blumenau

Terreno com Galpão à Venda na Velha Central – 100.000 m² por R$ 1.650.000

Invista em um imóvel estratégico com a Fachini Negócios Imobiliários! Este terreno com galpão na Velha Central oferece uma área total de 100.000 m², com 100 metros de frente por 1.000 metros de lateral, ideal para empreendimentos comerciais ou industriais. Com dois galpões de 450 m² cada, espaços de escritório, sala de reuniões, refeitórios e banheiros, além de ampla área externa para estacionamento e carga/descarga, esta propriedade combina funcionalidade e potencial de valorização. Adquira por R$ 1.650.000,00!

Detalhes do Imóvel

• Localização: Velha Central

• Área total: 100.000 m² (100 m de frente x 1.000 m de lateral)

• Composição:

• 2 galpões (aproximadamente 450 m² cada)

• Espaço de escritório

• Sala de reuniões

• Refeitórios

• Banheiros

• Ampla área externa para estacionamento, carga e descarga

• Valor: R$ 1.650.000,00

• Condições de pagamento: À vista (via bancos) ou entrada de 50% com saldo negociável

Informações de Zoneamento

• Zona Residencial 1 (ZR1):

• Coeficiente de Aproveitamento: 1.2

• Taxa de Ocupação: 60%

• Zona de Preservação Ambiental (ZPA):

• Coeficiente de Aproveitamento: 0.8

• Taxa de Ocupação: 40%

• Zona Rural de Proteção (ZRP):

• Coeficiente de Aproveitamento: 0.2

Por que escolher este terreno com galpão?

Este imóvel na Velha Central é uma oportunidade única para investidores ou empresas. Com 100.000 m² de área total, incluindo dois galpões de 450 m² cada, oferece espaço suficiente para operações logísticas, armazenamento ou expansão comercial. A presença de escritório, sala de reuniões, refeitórios e banheiros assegura infraestrutura pronta, enquanto a área externa ampla suporta estacionamento e carga/descarga. As condições flexíveis de pagamento (à vista ou 50% de entrada com saldo negociável) facilitam a aquisição.

Vantagens de investir na Velha Central

• Potencial comercial: Localização estratégica para negócios, com zoneamento versátil.

• Valorização imobiliária: Região em desenvolvimento, ideal para investimentos de longo prazo.

• Infraestrutura: Acesso facilitado e áreas prontas para uso imediato.

• Flexibilidade: Zoneamento que permite diferentes usos, dependendo da necessidade.

Invista no seu futuro com a Fachini Negócios Imobiliários!

Por R$ 1.650.000,00, este terreno com galpão de 100.000 m² na Velha Central é uma oportunidade excepcional para quem busca um imóvel com grande potencial de uso e valorização. Com condições de pagamento flexíveis (à vista ou entrada de 50% com saldo negociável), é perfeito para empreendimentos comerciais ou industriais. A Fachini Negócios Imobiliários está pronta para oferecer suporte personalizado e garantir uma negociação segura.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.