Excelente Terreno de 490mil mts à venda no bairro Várzea das Moças - São Gonçalo/RJ

🌿 OPORTUNIDADE RARA NO CORAÇÃO DO EIXO DE EXPANSÃO ENTRE NITERÓI, MARICÁ E SÃO GONÇALO 🌿

Uma das últimas grandes áreas estratégicas da região metropolitana do Rio de Janeiro acaba de entrar no radar dos investidores visionários.

📍 Localizada em Várzeas das Moças, às margens da Rodovia Amaral Peixoto, no Km 10,5, esta área impressionante possui aproximadamente 490 MIL m² de potencial absoluto para desenvolvimento imobiliário, logístico, comercial, industrial ou projetos de uso misto.

🚀 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Entre três dos municípios que mais crescem no estado:

✅ Niterói

✅ Maricá

✅ São Gonçalo

Com acesso rápido:

✔ Região Oceânica

✔ Praias de Itaipu e Itacoatiara

✔ Centro de Niterói

✔ Maricá e Região dos Lagos

✔ BR-101 e principais corredores logísticos do RJ

🔥 ÁREA COM ENORME POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

A região da RJ-106 vive um dos maiores ciclos de expansão urbana e comercial do estado, impulsionado pelo crescimento residencial, novos empreendimentos e aumento do fluxo diário de veículos.

📈 Ideal para:

• Condomínios residenciais

• Loteamentos

• Galpões logísticos

• Centros comerciais

• Universidades

• Atacadistas

• Hospitais

• Resorts ecológicos

• Empreendimentos sustentáveis

🌳 Natureza, mobilidade e expansão urbana reunidos em um único ativo imobiliário.

💎 UM VERDADEIRO TESOURO FUNDIÁRIO

Uma área gigantesca, com localização privilegiada e enorme frente para a rodovia, em uma região onde grandes terrenos estão cada vez mais escassos.

⚡ Investidores sabem:

Quem chega primeiro em regiões de crescimento acelerado multiplica patrimônio.

📞 Área ideal para grandes grupos, incorporadoras, fundos imobiliários e investidores estratégicos.