700 m²

Análise de preço

Este imóvel custa R$ 2.129/m² — 98% acima da mediana de lote/terrenos em São Cristóvão (R$ 1.073/m²).

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Coratto Imóveis

CRECI verificado: 48118

Descrição

🏗️ GRANDE OPORTUNIDADE: TERRENO PARA INCORPORAÇÃO NO BAIRRO SÃO CRISTÓVÃO

Você busca o local perfeito para o seu próximo empreendimento? Apresentamos um terreno estratégico no bairro São Cristóvão, uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Passo Fundo.

Destaques Técnicos para Construtores:

Este imóvel oferece um potencial construtivo diferenciado, ideal para projetos de médio e grande porte:

Índice de Zoneamento: 3.6
Potencial de Obra: Permite a construção de até 2.500 m².
Versatilidade: Perfeito tanto para Prédio Residencial quanto para Centro Comercial.

Condições Facilitadas de Negociação:

Sabemos que o fluxo de caixa é essencial na incorporação. Por isso, o proprietário:

✅ Aceita Permuta como parte do pagamento.
🤝 Aberto a propostas para viabilizar o negócio.

Localização Estratégica:

O bairro São Cristóvão é sinônimo de conveniência e infraestrutura, garantindo alta liquidez tanto na venda de apartamentos quanto na locação de salas comerciais.

Não perca o timing do mercado! Terrenos com este índice de aproveitamento e flexibilidade de pagamento são raros na região.

📞 Entre em contato através do Fone/Whats: 54991213345 agora para mais informações e visita ao local.