ÁREA MISTA NO INÍCIO DO RIO BONITO - RUA XV DE OUTUBRO

ÁREA MISTA NO INÍCIO DO RIO BONITO – RUA XV DE OUTUBRO

Área com total de 13.777,00m2 sendo: 92,50m de frente para a Rua XV de Outubro, ambas as laterais com 165,00m, travessão dos fundos com 74,00m. O imóvel conhecido na região como “O morro da HAVAN” por ter uma placa de divulgação da rede HAVAN visível à distância, junto à cerca onde inicia este imóvel. Área coberta por vegetação em estágios inicial, médio e avançado de regeneração, em aclive a partir da Rua XV de Outubro. Está inserida em dois zoneamentos municipais, sendo: AUAC-SA04 (Área urbana de adensamento controlado) ÁREA URBANA CONSOLIDADA - FAIXA VIÁRIA, e AUPA (Área urbana de proteção ambiental, COTA 40). Da metragem total, 4.750,00m2 estão inseridos no zoneamento AUAC e o restante no AUPA. Ideal para uso geral na parte da frente (mediante projeto de supressão vegetal), e o restante pode ser explorado comercialmente por mineradoras, mediante licenciamento ambiental para extração de barro para aterros em geral, viabilizando desta forma, a área total para diversos usos, inclusive pequeno condomínio residencial, ou área comercial, serviços. Documentação completa, dividida em 02 matrículas. Informações somente com o corretor autorizado com exclusividade. Obs: Exija sempre a credencial do corretor que for lhe atender para garantir a sua segurança e a segurança da negociação.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.