Terreno Urbano de Esquina com Projeto Aprovado para Galpão – Acesso Direto à BR-101 | Rio Bonito

Terreno Urbano de Esquina com Projeto Aprovado para Galpão – BR-101 | Rio Bonito, Joinville

Excelente oportunidade para comércio, centro de distribuição ou galpão logístico em uma das regiões que mais crescem em Joinville. Localizado no bairro Rio Bonito, distrito de Pirabeiraba, este terreno urbano de esquina está no final da Rua Quinze de Outubro, com acesso direto e facilitado à BR-101 (rota norte), conectando-se rapidamente às rodovias de Palmeira e Três Barras.

Com 1.264,48 m² de área total, o imóvel possui excelente topografia e ótimo aproveitamento, sendo ideal para uso comercial ou logístico, especialmente para empresas que dependem de visibilidade, logística eficiente e fluxo constante de veículos.

🏗️ Projeto aprovado

O terreno conta com projeto aprovado para galpão comercial de 401,52 m², permitindo início imediato da obra, com redução significativa de prazos, custos e burocracia. As imagens ilustrativas do projeto acompanham o material do imóvel, facilitando a análise do potencial construtivo.

🚛 Diferenciais do imóvel

• Terreno de esquina, com ampla visibilidade
• Acesso direto à BR-101 – rota norte
• Projeto aprovado para galpão comercial/logístico
• Região em forte crescimento e valorização imobiliária
• Ideal para logística, depósito, centro de distribuição, showroom ou serviços

💰 Condições de negociação

• Entrada de 30%
• Saldo parcelado em até 40 vezes, direto com o proprietário
• Possibilidade de permuta por outro imóvel

📍 Infraestrutura e entorno

Localização próxima a escolas, farmácias, padarias, supermercados, transporte público e com acesso rápido à rodovia, garantindo praticidade operacional para colaboradores, clientes e fornecedores.

Seja para instalar seu negócio, expandir operações ou investir em um ativo estratégico, este terreno reúne localização privilegiada, projeto aprovado e condições comerciais atrativas.

📞 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no Rio Bonito – Joinville/SC.