
Silvio Groeler
SGK Negócios Imobiliários - 9.191-J
Excelente oportunidade para implantação industrial ou logística em um dos eixos mais estratégicos de Joinville. Localizado na Rodovia (BR-101), no bairro Rio Bonito, o imóvel possui 58,84 metros de frente para a marginal e topografia totalmente plana, oferecendo alto potencial construtivo e operacional.
Com 96.860,58 m² de área total, a gleba combina área urbana e área rural na mesma matrícula, proporcionando versatilidade para implantação imediata e expansão futura.
Área Urbana – 9.608,87 m²
Zoneamento SA-04 – Setor de Adensamento Controlado, permitindo:
A porção frontal é a área mais estratégica do imóvel, com acesso direto à marginal da BR-101, infraestrutura urbana e excelente viabilidade de licenciamento.
Área Rural – 86.971,71 m²
Ideal para:
Essa configuração permite iniciar o empreendimento na área urbana e utilizar a parte posterior para logística, apoio operacional ou expansão gradual.
Uma oportunidade frente rodoviária estratégica e potencial de desenvolvimento imediato e futuro.
Entre em contato para mais informações técnicas, estudo de viabilidade ou agendamento de visita.
R$ 10.900.000
R$ 113/m²
Silvio Groeler
SGK Negócios Imobiliários - 9.191-J
R$ 10.900.000
R$ 113/m²