À venda - Terreno no bairro Rau próximo a faculdade Católica em Jaraguá do Sul

✨ Terreno com excelente potencial para morar ou investir, em localização estratégica na rua lateral da Faculdade Católica. Uma oportunidade para quem deseja estar próximo ao Centro para mais praticidade no dia a dia, e com um valor realmente atrativo. 🏡🌿

O imóvel também possui grande potencial para investidores que procuram terrenos para projetos de geminados voltados para locação, em uma região com constante procura. 📈

O terreno conta com um pequeno córrego nos fundos, sendo necessário respeitar um recuo obrigatório. Em contrapartida, essa característica permite utilizar menos recuo frontal, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e uma área de fundos muito mais ampla e agradável. 🌳💧

Uma oportunidade inteligente para quem valoriza localização, potencial construtivo e excelente custo-benefício. ✨

📐 Terreno com 375 m²

📏 Frente e fundos com 15,00 metros

🏗️ Pronto para construir

🛣️ Rua asfaltada

💡 Iluminação pública instalada

✨ Proprietário avalia imóvel de maior valor na região central com potencial comercial, como casa ou terreno.

🌟 Uma excelente oportunidade para tirar do papel o projeto da casa que você sempre imaginou. E, se precisar, contamos com profissionais especializados em projetos e construção para lhe auxiliar em cada etapa. 🧱✨

ℹ️ O imóvel possui uma característica específica relacionada ao recuo nos fundos. Para mais informações, entre em contato conosco.

*** Avalia automóvel como parte do pagamento

*** Possibilidade de financiamento bancário

*** Possui consulta de viabilidade emitido em 12 de Maio de 2025

📞 Entre em contato conosco e agende sua visita!

• A disponibilidade e valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• Aceitamos parcerias com imobiliárias e corretores devidamente credenciados pelo CRECI 50/50