Análise de preço

Este imóvel custa R$ 2.000/m² — 46% acima da mediana de lote/terrenos em Praia do Flamengo (R$ 1.367/m²).

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A

ANM Consultoria Imobiliária Empresarial

Alexandre Matos

CRECI verificado: 12656

Descrição

TERRENO DE 4.000M² NA PRAIA DO FLAMENGO (INVESTIDOR/INCORPORAÇÃO)

4.000m² | 100m da Praia | Vista Mar | Plano

Código: AM-19498

Excelente oportunidade de investimento: Terreno amplo com 4.000m² de área total, situado a apenas 100 metros da praia (Praia do Flamengo). O lote possui topografia plana, facilitando o desenvolvimento de projetos, e oferece vista mar em uma área super ventilada. Ideal para incorporação de empreendimentos residenciais (villages ou apartamentos) ou comerciais (hotelaria).

VALOR DE VENDA: R$ 8.000.000,00

(R$ 2.000,00 / m²)

Principais Diferenciais

Localização Premium: Apenas 100 metros da faixa de areia.
Topografia: Terreno 100% plano, otimizando custos de terraplanagem e fundação.
Vista: Potencial para vista mar definitiva (dependendo do projeto).
Potencial Construtivo: Área vasta (4.000m²) em região de alta valorização turística e residencial.

Localização

Rua Itamari, Praia do Flamengo (Salvador). Próximo a: Melhores barracas de praia, supermercados e pista de caminhada da orla.

Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656

Inst: imovelssa

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