Terreno à venda em São José do Rio Preto/SP

São 3 Casas à Venda – Pq. Estoril, Zona Sul de São José do Rio Preto-SP

Imóveis lado a lado, somando 689 m2 de terreno e 44 metros de frente.

Zoneamento: Tipo 6 (art. 23, VI e art. 44 – Lei 13.709/2).
️ Nível de atividade comercial 3 (impacto moderado).
Todos os imóveis são de proprietários diferentes, frutos de herança.

Detalhes:

1️⃣ R. Dom Azeredo Coutinho, 167 – Esquina com Av. Praia do Restelo
▪️ 266 m2 de terreno
▪️ 10 m frente p/ Av. Praia do Restelo
▪️ 22 m frente p/ R. Dom Azeredo Coutinho
Pedido: R$ 490.000 (R$ 1.842/m2)
Avaliação: R$ 425.000 (R$ 1.600/m2)
Não aceita permuta

2️⃣ R. Dom Azeredo Coutinho, 189
▪️ 225 m2 de terreno
▪️ 11 m de frente
Pedido: R$ 320.000 (R$ 1.422/m2)
Avaliação: R$ 337.500 (R$ 1.500/m2)
Não aceita permuta

3️⃣ R. Dom Azeredo Coutinho, 201
▪️ 198 m2 de terreno
▪️ 11 m de frente
Pedido: R$ 350.000 (R$ 1.767/m2)
Avaliação: R$ 297.000 (R$ 1.500/m2)
Avalia permuta (casa menor ou apê com elevador/térreo)

Totais:
▪️ Valor pedido: R$ 1.160.000
▪️ Minha avaliação: R$ 1.059.500

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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