4.356 m² na Avenida Guaicurus

4 LOTES COMERCIALIZADOS EM CONJUNTO

Área composta por 4 lotes contíguos, totalizando 4.356,45 m², localizada em uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização de Campo Grande/MS.

Situada na Avenida Guaicurus, em posição estratégica na rotatória que conecta a Rua Lagoa da Prata, Avenida Guaicurus e Rua José Carlos Silva de Almeida, o imóvel ainda poderá ser beneficiado pela nova ligação viária com a Avenida Bom Progresso, ampliando ainda mais sua acessibilidade e relevância comercial.

A localização recebe intenso fluxo diário de veículos e pessoas, sendo passagem obrigatória para quem se desloca entre os bairros Jardim Centenário, Aero Rancho, Parque do Sol, Parque do Lageado, Pênfico e regiões adjacentes. O entorno conta com diversos condomínios residenciais, comércios e serviços já consolidados, além de forte expansão urbana.

Os quatro lotes são vendidos em conjunto, formando uma área com excelente frente para vias de grande circulação, ideal para:

• Centro comercial ou strip mall

• Atacarejo e supermercados

• Posto de combustível e conveniência

• Clínicas, escolas e centros de serviços

• Condomínios residenciais ou mistos

• Galpões logísticos e centros de distribuição

Uma oportunidade rara para investidores e incorporadores que buscam uma área de grande porte, em localização estratégica e com forte perspectiva de valorização impulsionada pelas melhorias viárias e pelo crescimento da região.

4.356,45 m² de potencial, visibilidade e crescimento em um dos principais corredores urbanos de Campo Grande.