Excelente Área Comercial e Logística com 16.537,71 m² – Apenas 500 metros da Rodovia Raposo Tavares

Oportunidade para investidores, incorporadores e empresas!

Apresentamos uma área estratégica com 16.537,71 m², composta por 3 terrenos contíguos, totalmente cercada, com documentação 100% regularizada, apta para financiamento bancário.

Com aproximadamente 200 metros de frente para a Rua Ladislau, o imóvel possui excelente visibilidade, fácil acesso e localização privilegiada em uma região de forte expansão comercial, industrial e logística.

Destaques da área

• Área total: 16.537,71 m²
• Área utilizável: 13.319 m²
• Área de preservação: 3.218 m²
• Composta por 3 matrículas:
  • Terreno 1: 12.655,07 m²
  • Terreno 2: 3.550,00 m²
  • Terreno 3: 332,64 m²
• Aproximadamente 200 metros de testada
• Platô pronto na parte central do terreno
• Terreno em local alto, proporcionando excelente aproveitamento
• Totalmente cercado
• Zoneamento com Zona de Uso Misto (ZUM)

Localização estratégica

Situada a apenas 500 metros da Rodovia Raposo Tavares, a área oferece logística privilegiada e fácil acesso às principais vias da região.

Está inserida em um polo consolidado, cercada por indústrias, centros logísticos e empresas de grande porte, além de contar com infraestrutura completa no entorno, incluindo bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados.

Ideal para

• Condomínio logístico
• Centro de distribuição
• Galpões industriais
• Empresas de transporte
• Empreendimentos comerciais
• Investimentos imobiliários de médio e grande porte

Uma área rara, pronta para receber grandes projetos, unindo localização estratégica, excelente topografia, documentação regular e alto potencial de valorização.