Terreno de 488m² no Condomínio Vale dos Ipês, Papucaia, Cachoeiras de Macacu, RJ

🏡 Terreno à venda no Vale dos Ipês – Cachoeiras de Macacu/RJ

📐 448 m², possui uma parte em aclive.

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e contato com a natureza!

Este terreno conta com muro nos fundos e em uma lateral, acesso a luz e internet, coleta de lixo, árvores frutíferas e uma vista privilegiada para a montanha. Localizado ao lado de uma reserva ambiental, possui apenas um vizinho – ideal para quem busca privacidade e sossego.

🌿 Perfeito para moradia ou casa de veraneio!

O Condomínio Bosque de Papucaia é um lugar cercado por natureza, com clima agradável e excelente infraestrutura. A região é conhecida por suas belezas naturais, cachoeiras, trilhas ecológicas, rios cristalinos e a rica biodiversidade da Mata Atlântica.

📍 Localização estratégica:

• 800m da RJ-116
• 1km do centro de Papucaia
• 10km do Guapiaçu
• 17km do centro de Cachoeiras de Macacu
• 26km de Itaboraí
• 58km de Niterói
• A cerca de 1h do Rio de Janeiro ou de Nova Friburgo

📄 Documentação 100% regularizada:

• Escritura definitiva
• Registro de imóveis (RGI)

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