Terreno 336m² Loteamento Quinta dos Guimarães

Excelente terreno em loteamento planejado, pronto para construir, com infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Localização estratégica, próximo ao centro, BR-101 e das principais praias da região.

🌿 336,17m² de Área Total;

+ Terreno com matrícula (escritura pública);

+ Apto à financiamento bancário;

+ Ruas asfaltadas;

+ infraestrutura completa;

+ Já autorizado para construção;

+ Região em pleno crescimento;

📐 Informações urbanísticas:

+ Zoneamento: ZRUP1;

+ Lote mínimo: 300,00m²;

+ Coeficiente de aproveitamento do solo: 0,50;

+ Coeficiente de aproveitamento total: 1,00;

+ Altura máxima: 9,00m;

+ Solo natural absorvente: 0,20;

+ Uso permitido: residencial, comercial, serviços, educação, saúde, culto, entre outros;

+ Recuos: frente 5m e laterais 3m (ocupação parcial permitida até 20% do recuo lateral em 1 pavimento, sem ocupar frente e fundos);

7 km da Praia da Vila;

Mercado, escola, padaria e farmácia nas proximidades;

📍 Loteamento Quinta dos Guimarães



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