ATENÇÃO CONSTRUTORES E INVESTIDORES: OPORTUNIDADE BAIRRO NITERÓI EM CANOAS!

Terreno Estratégico com Potencial de Expansão no Bairro Niterói

Apresentamos uma oportunidade excepcional para empreendedores:

- Terreno Principal: 11m x 43m (473m²)

- Possibilidade de Expansão: Terreno lateral disponível para dobrar a área ? Localização: Bairro Niterói, Canoas - RS

Por que este é o investimento ideal para você?

1. Flexibilidade de Projeto: Com a opção de incorporar o terreno adjacente, você tem a liberdade de planejar empreendimentos de maior escala ou faseados.

2. Localização Estratégica:

- Próximo à BR 116: Excelente visibilidade e acesso

- Perto da UniRitter: Potencial para empreendimentos voltados ao público universitário

- Centro de Canoas a poucos minutos: Infraestrutura urbana completa

3. Segurança do Investimento: Área não afetada pelas enchentes de maio/2024, garantindo estabilidade e redução de riscos.

4. Valor Abaixo do Mercado: Preço aproximadamente 30% inferior ao praticado na região - maximize seu ROI desde o início!

5. Potencial de Desenvolvimento:

- Residencial: Condomínios verticais ou horizontais

- Comercial: Salas comerciais, strip malls ou empreendimentos mistos

- Serviços: Clínicas, escritórios ou centros educacionais

Este terreno oferece a base perfeita para seu próximo projeto de sucesso. Com a possibilidade de expansão, você tem nas mãos o potencial de moldar o futuro paisagístico e econômico desta área promissora de Canoas.

Não deixe esta oportunidade única escapar. Agende uma visita técnica hoje mesmo e descubra como este terreno pode ser o catalisador do seu próximo grande empreendimento!

Leandro Ignácio

25 anos de experiência no mercado imobiliário

Tel/WhatsApp: 51 99973 4459

E-mail: [email protected]

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno 473m², bairro Niterói, Canoas

Descrição