Terreno de 520m² no Condomínio Verde Mar — entre a Mata Atlântica e as praias da Cocanha e Mococa

Um dos lotes mais generosos disponíveis no Condomínio Verde Mar — 520m² (13m de frente × 40m de fundos), plano, já aterrado e pronto para construir, em um dos condomínios mais valorizados da região de Massaguaçu.

O Verde Mar é cercado pela Mata Atlântica, com ruas arborizadas, casas de alto padrão, portaria com segurança 24 horas e acesso a trilhas, rios e cachoeiras. A poucos passos, uma fonte de água natural. Um endereço que combina o que é difícil de encontrar junto: privacidade, natureza e proximidade ao mar.

Distâncias das praias:

- 500m da Praia da Cocanha

- Próximo à Praia da Mococa e Tabatinga

O lote possui uma pequena faixa de APP (Área de Preservação Permanente) pela proximidade com a mata — o tamanho exato da área útil edificável deve ser verificado com profissional habilitado. Por outro lado, essa área integra o lote à vegetação nativa, garantindo que nenhuma construção se aproxime por aquele lado e criando uma extensão natural ideal para jardim, paisagismo ou espaço de lazer ao ar livre em contato com a natureza. Por conta da APP, o terreno não aceita financiamento bancário, mas possui escritura definitiva.

Localização no mapa: 23°34'28.9"S 45°19'26.0"W (abra no Google Maps para visualizar a posição exata dentro do condomínio).

Ideal para quem busca construir com recursos próprios, em um ambiente tranquilo, arborizado e muito valorizado no litoral norte paulista.

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