Terreno Rua Osvaldo Cruz

Oportunidade Única na Zona Norte: Terreno de Esquina 10x20 no Maria Paula!

Excelente terreno residencial à venda em uma das regiões mais tradicionais e procuradas da Zona Norte de Marília, no bairro Maria Paula (região da Rua Osvaldo Cruz). Perfeito tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investidores que buscam alta rentabilidade.

Destaques do Imóvel:

• Topografia Perfeita: Lote 100% plano, pronto para construir, reduzindo drasticamente os custos com movimentação de terra, arrimo ou fundação.
• Privilégio de Esquina: Medindo 10x20 metros (200 m²), a posição de esquina oferece maior liberdade arquitetônica, excelente ventilação, iluminação natural e potencial para duas fachadas imponentes ou entradas independentes.
• Localização Estratégica: Bairro totalmente consolidado, seguro e com vizinhança formada. A poucos minutos de supermercados, farmácias, escolas e com fácil acesso ao centro da cidade e principais avenidas da região.

Ideal para:

• Construção de casa térrea ou sobrado com projeto moderno.
• Investimento para construção de imóveis para locação.

Documentação 100% em ordem. Aceita financiamento (modalidade Terreno e Construção).