Terreno de 6.500 m² com 1 platô

Terreno à venda em Ribeirão das Voltas, Lumiar, com aproximadamente 6.500 m², um platô preparado para construção e acesso pavimentado até a propriedade.

Localizado a cerca de cinco minutos de carro do centro de Lumiar, o imóvel combina proximidade com o comércio local, vista para as montanhas, boa incidência solar e contato com a vegetação nativa.

Uma opção para quem deseja construir uma residência na serra, casa de campo ou desenvolver um projeto de uso particular, respeitando as condições urbanísticas e ambientais da área.

Características do terreno

• Aproximadamente 6.500 m² de área
• Um platô preparado para construção
• Acesso pavimentado até o terreno
• Cerca de cinco minutos de carro do centro de Lumiar
• Vista para as montanhas e para a vegetação da Mata Atlântica
• Boa incidência de sol
• Área com mata nativa
• Abastecimento de água proveniente de nascente
• Rede telefônica disponível
• Possibilidade de solicitação de ligação de energia elétrica
• Valor de venda: R$ 190.000,00

Platô e possibilidades de construção

O terreno possui um platô que facilita o planejamento inicial de uma futura construção.

A área pode ser destinada à implantação de residência, casa de campo, chalé ou estruturas de apoio, de acordo com o projeto do comprador.

Abastecimento de água

O abastecimento é proveniente de nascente, cuja captação é realizada por meio de três anéis instalados na área de captação.

Cada proprietário é responsável pela instalação da própria bomba e pelo sistema necessário para conduzir a água até seu terreno.

A vazão da nascente, o direito de captação, a localização da estrutura, o compartilhamento do sistema e as responsabilidades de manutenção deverão ser confirmados durante a negociação.

Energia e internet

A ligação de energia elétrica ainda não está instalada no terreno.

Uma solicitação já havia sido iniciada anteriormente, mas foi cancelada pelo antigo proprietário. O futuro comprador poderá realizar um novo pedido junto à concessionária, sujeito à análise de viabilidade, prazos e eventuais custos de instalação.

A região possui atendimento por internet de fibra óptica. A disponibilidade para instalação no endereço específico deverá ser confirmada diretamente com os provedores locais.

No local possui rede telefônica da operadora claro.

Acesso e localização

O imóvel está localizado em Ribeirão das Voltas, a aproximadamente cinco minutos de carro do centro de Lumiar.

O trajeto de subida até o terreno é pavimentado e íngreme, facilitando o acesso em diferentes períodos do ano.

A proximidade com o centro permite acesso rápido a mercados, restaurantes, farmácias e demais serviços do distrito, mantendo a atmosfera rural da região.

Documentação

Documentos de compra e venda lavrada em cartório.

Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita ao terreno.