Terreno à venda, em Itu/ SP.

Terreno de 2.700 m² à venda no Portal de Santiago – Itu/SP

Excelente oportunidade para quem busca ampla área de terreno, potencial de ampliação e investimento estratégico. São 2.700 m² de terreno, com construção existente e grande possibilidade de expansão.

Casa principal – 84,5 m²

• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• Sala e cozinha integradas
• Cozinha com piso em porcelanato
• Demais ambientes com piso cerâmico
• Varanda coberta
• Imóvel necessita de reforma e acabamento.

Estrutura adicional e potencial construtivo

• Aproximadamente 75 m² adicionais já construídos
• Projeto total previsto de até 400 m²
• Sala anexa com 13 m x 5,5 m
• Estrutura preparada para sobrado com 3 dormitórios e 1 banheiro
• Excelente base para ampliação residencial ou desenvolvimento de projeto voltado para renda.

Diferenciais do imóvel

• Poço artesiano
• Árvores frutíferas já formadas
• Piscina, necessita revitalização
• Terreno amplo com excelente aproveitamento

Localização

Bairro com infraestrutura completa:

energia elétrica, internet, TV a cabo, transporte público e coleta seletiva.

Localização estratégica:

aproximadamente 20 km de Sorocaba

aproximadamente 20 km do novo Parque da Cacau Show

Oportunidade

Documentação em ordem.

Preço reduzido.

Ideal para:

✔ Investidores

✔ Locação por temporada

✔ Airbnb

✔ Eventos

✔ Ampliação para residência de alto padrão

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