
Terreno com Excelente Localização no Bairro Laranjeiras 🌟
📍 Área total: 4.710,25 m²
➡️ Área útil: 3.526,58 m²
➡️ Área de preservação permanente: 1.173,67 m²
📐 Medidas
• Frente: 123,64 m
• Fundos: 152,06 m
• Lateral direita: 44,50 m
• Lateral esquerda: 34,50 m
🏗️ Zoneamento ZR2
• Uso Requerido: Residencial Multifamiliar
• Taxa de ocupação: 70%
• Índice de Aproveitamento: 3,5 (básico) | 5,0 (máximo)
• Gabarito de altura:
🔹 Básico: 18 pavimentos / 64,80 m
🔹 Máximo: 20 pavimentos / 72 m
✅ Oportunidade ideal para construtores e investidores: amplo potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
R$ 2.700.000
R$ 573/m²
R$ 2.700.000
R$ 573/m²