🚢 OPORTUNIDADE ÚNICA À BEIRA DO CANAL DO PORTO DE SANTOS ⚓

📍 Localização Estratégica:

Situada ao lado do Iate Clube de Santos e a poucos minutos da entrada do Porto de Santos/Guarujá, esta área oferece acesso fluvial direto ao canal do maior porto da América Latina – uma das regiões mais valorizadas para operações logísticas e náuticas no Brasil.

📐 Área Total com Potencial Portuário Imediato:

🔹 Formato irregular e topografia plana, dividida em 3 zonas estratégicas:

• ✅ Parte ocupada por estaleiro: 12.000 m²

• ✅ Área principal: 55.000 m² em península – ideal para expansão ou novos empreendimentos

• ✅ Braço d’água navegável: 12.000 m² com acesso direto ao Rio Santo Amaro

⚙️ Infraestrutura Náutica:

• 70 metros de cais com rampa concretada

• Calado de 4 metros, ideal para embarcações de pequeno e médio porte

• Área útil total de 35.000 m² pronta para operações náuticas e logísticas

🏗️ Ideal para:

• Estaleiros

• Operações retro portuárias

• Armazenagem e movimentação de cargas

• Projetos náuticos e industriais

• Base de apoio marítimo/logístico

🌍 Conexão internacional:

Integrada ao Porto de Santos, referência em exportações brasileiras e um dos hubs logísticos mais importantes da América Latina.

📈 Potencial de valorização e geração de receita elevado, com estrutura pronta para atender às crescentes demandas dos setores portuário, náutico e logístico.