Terreno de esquina à venda no Jardim Santa Gertrudes, em Jundiaí – 605 m²

🏡 Terreno residencial e comercial à venda no Jardim Santa Gertrudes, em Jundiaí/SP, com 605 m² de área total,

🌳 Área: 605m² 📐 Topografia: Leve Aclive

Localizado em esquina e ao lado do Parque Santa Gertrudes. O imóvel apresenta leve aclive, está cercado, murado e possui portão, com acesso por rua asfaltada.

📍 O terreno está situado em uma área movimentada do bairro, o que favorece sua visibilidade e reforça as possibilidades de uso residencial ou comercial. A proximidade imediata com o Parque Santa Gertrudes acrescenta ao entorno uma área pública destinada à convivência, ao lazer e às atividades ao ar livre.

🌿 A área já foi parcialmente limpa. Permanecem duas árvores de grande porte, cuja retirada aguarda a devida liberação da Prefeitura de Jundiaí. O terreno tem ampla exposição para as vias ao redor.

O parque, logo ao lado, conta com lagos, academia ao ar livre, espaços de recreação infantil, pista de caminhada, quadra esportiva, quiosques e áreas verdes. As imagens também mostram pista para caminhada, equipamentos recreativos e espaços arborizados ao lado do terreno.

✨ O Jardim Santa Gertrudes está próximo dos loteamentos Jardim Marambaia I e II e das regiões do Castanho e Tijuco Preto, além de manter ligação com Várzea Paulista. O bairro possui acesso pelas rodovias Tancredo Neves e Anhanguera e dispõe, em seu entorno, de escolas, farmácias, mercados, padarias, supermercados, igrejas, praças e transporte público.

O imóvel está escriturado e pode atender a diferentes projetos, sempre sujeitos à análise da legislação vigente, das condições do terreno e das aprovações dos órgãos responsáveis.

Fale com o corretor para agendar sua visita e confirmar disponibilidade. Informações podem mudar sem aviso prévio.