TERRENO - CONDOMÍNIO TERRAS ALTAS - ITAIPAVA/RJ - R$ 590.000,00

TERRENO NO MELHOR CONDOMÍNIO DE ITAIPAVA - TERRAS ALTAS

Localização Premium: Situado na área mais alta e valorizada do condomínio Terras Altas, oferecendo uma vista indevassável para a majestosa Pedra do Elefante.

Ampla Área: Terreno de aproximadamente 3.000 m², dividido em dois platôs: o primeiro com 700 m² e o segundo com 200 m².

Preservação Ambiental: 25% da área destinada à conservação ambiental, garantindo uma harmonia com a natureza.

Economia na Construção: Possibilidade de construção sem movimentação de terra, reduzindo significativamente os custos de construção.

Benefícios Extras:

Projetos Inclusos: Economize tempo e recursos com projetos já aprovados:

Projeto Arquitetônico: Concebido pela renomada S12 Arquitetura, de Petrópolis.

Projeto Estrutural e Sondagem: Incluídos, com aprovação junto à prefeitura já realizada, evitando burocracias que levam até 18 meses.

Custos de Projetos e Aprovações: R$ 82.104,14 já investidos em sondagem, projeto estrutural, aprovação e instalação de padrão de água.

Projeto da Residência:

Residência Principal: Casa de 310 m² com 3 suítes, escritório, sala com lareira, cozinha e sala de jantar integrados.

Área de Lazer Completa: Área Gourmet com churrasqueira argentina e forno de pizza, sauna, academia e piscina.

Casa de Hóspedes: 35 m² adicionais no segundo platô.

Condições do Condomínio:

Taxa de Condomínio: R$ 1.216,06 (50% de desconto enquanto terreno sem construção: R$ 608,03).

Facilidades de Financiamento:

Financiamento Disponível: O terreno pode ser adquirido por meio de financiamento bancário, facilitando a aquisição sem a necessidade de imobilizar muito capital.

Construção Financiável: Toda a construção da casa também pode ser financiada, permitindo que você realize o projeto dos seus sonhos de maneira acessível e planejada.

Preço de Venda:

Valor Acessível: R$ 590.000,00 apenas o terreno, sem os projetos já detalhados.

Valor com os projetos: R$ 650.000,00

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.