Terreno Estratégico com 10.220m² na Vargem Grande, Florianópolis!

A Pensei Imóveis apresenta uma oportunidade de investimento sem igual para grandes incorporadores e investidores! Localizado em um ponto estratégico da Vargem Grande, Florianópolis, este terreno oferece um potencial construtivo e comercial extraordinário.

Situado na SC 403 (Rodovia Armando Calil Bulos), a principal via do Norte da Ilha, e ao lado da renomada Loja Havan Norte da Ilha, a visibilidade e o fluxo são incomparáveis. Este é o local perfeito para seu próximo projeto de sucesso!

Destaques e Potencial:

• Localização Privilegiada: No coração de Vargem Grande, com acesso facilitado a todas as conveniências do Norte da Ilha e visibilidade máxima na SC-403.
• Amplo Potencial Construtivo:
• Com 10.220m²
• Com aproximadamente 35.000m² de área construível, este terreno é ideal para:
• Grandes Lojas Comerciais e Centros Comerciais
• Condomínios de Apartamentos Residenciais de Grande Porte
• Projetos mistos, que combinem o melhor do comercial e residencial.

• Viabilidade PMF: Conta com Viabilidade PMF 4.5 para uso comercial e residencial, um atrativo robusto para desenvolvedores que buscam escala e flexibilidade em seus projetos.
• Documentação Regularizada: Toda a documentação está em dia, garantindo uma transação segura e sem burocracias.

Condições Flexíveis de Negociação: Pensando na viabilização do seu projeto, o proprietário estuda propostas que incluem:

• Parte em permuta no local: Uma excelente oportunidade para mitigar riscos e otimizar o fluxo de caixa do seu empreendimento.
• Torno de parte do valor em dinheiro.

Localização: SC 403 (Rodovia Armando Calil Bulos), Vargem Grande, Florianópolis/SC.

Código do Imóvel: 131

Valor de Investimento: R$ 25.000.000,00

Este terreno não é apenas um espaço, é um convite para construir o futuro. Sua posição estratégica, combinada com a viabilidade construtiva e as condições de pagamento flexíveis, faz dele uma joia rara no mercado imobiliário de Florianópolis.

Não perca essa oportunidade incrível de consolidar um empreendimento de sucesso em uma das regiões que mais crescem na capital catarinense!

Contate a Pensei Imóveis agora mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local.

Para sua segurança e clareza, destacamos que:

• Valores (venda, condomínio, IPTU, TCRS, etc.) são aproximados e sujeitos a alterações sem aviso prévio.
• Todas as informações são fornecidas pelo proprietário e podem ser modificadas.

Atenção: Para dados atualizados e confirmar detalhes, por favor, contate nossa equipe. Sua segurança e a precisão das informações são nossa prioridade na Pensei Imóveis.