Área Industrial à Venda na Rodovia Castelo Branco Km 34,5 | 140.009 m² | Itapevi | Alto Potencial Logístico

Ficha Técnica

Finalidade

Venda

Área Total

140.009,59 m²

Valor de Venda

R$ 70.000.000,00

Valor por m²

R$ 499,97/m²

Município

Itapevi – SP

Localização

Rodovia Presidente Castelo Branco – Km 34,5

Documentação Disponível

• Matrículas atualizadas

• Levantamento Planimétrico

• Memorial Descritivo

• Planta Planimétrica

• Estudo CONDEPHAAT

• Laudo Ambiental (2025)

Situação Ambiental

Laudo ambiental realizado em 2025, atestando área livre de contaminação.

Área inserida no CONDEPHAAT

O imóvel possui levantamento específico identificando a porção inserida na Área 2 do CONDEPHAAT, acompanhado de memorial descritivo e planta planimétrica. 

Descrição

140.009,59 m², a propriedade possui frente para a Rodovia Presidente Castelo Branco, no km 34,5, oferecendo excelente visibilidade, facilidade de acesso e conexão direta com a Região Metropolitana de São Paulo e o interior paulista.

A área é formada pelas matrículas nº 2.594 e nº 2.595, dispondo de levantamento planimétrico atualizado, memorial descritivo, documentação dominial e estudos técnicos referentes ao polígono do CONDEPHAAT, proporcionando maior segurança para processos de aquisição, due diligence e desenvolvimento imobiliário.

Laudo Ambiental realizado em 2025, indicando que a área está livre de contaminação.

Indicado para:

• Centro de Distribuição

• Built to Suit (BTS)

• Data Center

• Indústria

• Operador Logístico

• Parque Empresarial

Infraestrutura e Documentação

• Matrículas atualizadas

• Levantamento planimétrico

• Memorial descritivo

• Planta topográfica

• Estudo CONDEPHAAT

• Laudo ambiental

• Frente para rodovia

• Excelente topografia

Principais Distâncias

Rodovia Castelo Branco

Frente para a rodovia

Rodoanel Mário Covas

Aproximadamente 10 km

Centro de Itapevi

Aproximadamente 7 km

Alphaville

Aproximadamente 18 km

Barueri

Aproximadamente 20 km

Osasco

Aproximadamente 30 km

Marginal Tietê

Aproximadamente 35 km