Terreno à Venda – Área Total: 1.825,47 m² – Ilha da Figueira

Uma excelente oportunidade de investimento no coração da Ilha da Figueira!

Este terreno com área total de 1.825,47 m² está situado em uma rua sem saída, oferecendo tranquilidade e privacidade, mas ao mesmo tempo a proximidade com a área central. No terreno, você encontrará construções exclusivas, incluindo duas casas e um galpão comercial em estilo medieval, com grande potencial para diversos usos.

Características do Imóvel:

• Área Total: 1.825,47 m²

Terreno:

• Frente: 27,00 metros

• Fundos: 27,00 metros

• Lateral Direita: 67,52 metros

• Lateral Esquerda: 67,70 metros

Construções Existentes:

Casa Principal:

• Área Construída: 334,5 m²

• 02 Quartos com sacada

• Banheiro social com hidromassagem

• Living integrado

• Lavanderia

• 05 Vagas de garagem

• Área de festas com churrasqueira, fogão a lenha e piscina

Casa 02:

• Área Construída: 117,3 m²

• 02 Quartos

• Banheiro social

• Living integrado

• Lavanderia

Galpão Comercial:

• Área Construída: 133,15 m²

• 05 Salas

• 02 Banheiros

• Estilo castelo medieval, ideal para negócios e eventos

Consulta de Viabilidade:

• Zona Residencial

• Altura Máxima Permitida: 90 metros

• Taxa de Ocupação: 60%

• Sem APP (Área de Preservação Permanente)

Localização e Potencial da Região:

Situado em uma rua sem saída na Ilha da Figueira, este terreno oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma localização isolada e a proximidade da região central.

As construções existentes, como o galpão comercial em estilo medieval e as casas, oferecem grande flexibilidade para diversos projetos — seja para habitação, comércio ou eventos. Com grande potencial para valorização e uso diversificado, este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade com características únicas.

Agende sua visita e venha conhecer todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer.

Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores com CRECI – 50/50.