Área mista com viabilidade residencial e comercial

Refúgio ou Negócio no Melhor Acesso ao Rosa e Ibiraquera

Uma oportunidade rara para quem busca localização estratégica, natureza preservada e alto potencial de valorização.

São mais de 10.000 m² posicionados na principal via de acesso às praias do Rosa e Ibiraquera, com fluxo constante de turistas e moradores, um ponto que une visibilidade comercial e exclusividade residencial.

📍 Localização privilegiada

84,5 metros de frente para a via principal, ao lado de referências consolidadas da região.

Viabilidade completa (ZRUP5)

Perfeito para pousadas, hotéis, centros comerciais, clínicas ou um projeto residencial de alto padrão.

Natureza como ativo

Ampla área de preservação nativa que garante privacidade, ar puro e um cenário único — cada vez mais valorizado no mercado.

Diferencial exclusivo

Possibilidade de acesso à lagoa de Ibiraquera, criando uma experiência única de lazer e conexão com a natureza.

Um investimento que vai além do imóvel

Aqui, você não adquire apenas um terreno — mas a oportunidade de desenvolver um projeto em uma das regiões mais desejadas de Santa Catarina, unindo rentabilidade, escassez e qualidade de vida.

Estrutura existente

• Casa de apoio funcional

• Ponto comercial com excelente visibilidade (ideal para exploração)

Dados técnicos

• Área total: 10.134 m²

• Área aproveitável: 2.000 m²

• Documentação completa e regular

Um ativo completo para quem entende que localização, natureza e timing são os pilares de um grande investimento.