Lote/Terreno em Joinville - Glória

Terreno com Vista Privilegiada no Alto do Glória – Joinville

Exclusividade, tranquilidade e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas da cidade

Apresentamos uma oportunidade rara para quem busca construir uma residência de alto padrão em uma das localizações mais desejadas de Joinville: o Alto do Glória. Este terreno de 1.080m², com 30 metros de testada, oferece não apenas espaço, mas também privacidade, vista panorâmica e uma atmosfera única de tranquilidade e valorização.

Localização privilegiada

Situado na Rua Madre Paulina, em rua pavimentada e sem saída, o imóvel está em área de acesso exclusivo, o que garante baixa circulação de veículos e mais segurança. Fica próximo a importantes vias da cidade, como a Rua Campos Sales, ao Restaurante Glória, ao Centro de Joinville, à BR-101 e ao Parque da Expoville.

Vocação e características

• Área total: 1.080 m²
• Testada: 30 metros
• Profundidade: 36 metros
• Topografia: ondulada a fortemente ondulada, com desnível frontal e vista aberta sobre a cidade
• Zoneamento:
• AUPA – Área Urbana de Preservação Ambiental
• SE-04 – Setor Especial de Interesse de Conservação de Morros (acima da cota 40m)
• Uso permitido: Residência unifamiliar de alto padrão, com integração à natureza e ao relevo local
• Taxa de ocupação: até 45%
• Documentação: Matrícula nº 2.564 – 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville
• Inscrição Imobiliária: 13.20.21.46.2209

Diferenciais do terreno

• Vista privilegiada
• Preservação ambiental
• Estudos ambientais e topográficos já realizados
• Ideal para projetos arquitetônicos que valorizam a topografia natural e o verde do entorno.

📞 Agende uma visita

A WR-8 Imóveis está pronta para apresentar essa oportunidade exclusiva e oferecer apoio técnico completo para avaliação do potencial construtivo. Entre em contato e descubra como viver bem no Alto do Glória.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.