Oportunidade Única! Área Mista com Infraestrutura Pronta – Ideal para Investidores e Incorporadoras

📍 Localização Privilegiada – Frente para Duas Ruas Cadastradas

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: área total de 26.733,89 m², composta por zona urbana e rural, com grande potencial de valorização e desenvolvimento.

✅ Detalhamento da Área:

• 13.244,03 m² em perímetro urbano (ZEU – Zona de Expansão Urbana)
• 13.489,86 m² em área rural (MZR – Macrozoneamento Rural)
• Documentação 100% regularizada: Escritura pública e matrícula individualizada
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✅ Infraestrutura já existente:

• Energia elétrica instalada
• Água de nascente dentro do terreno – abundante e natural
• Acesso por duas ruas com iluminação em ambas
• 2 cabanas mobiliadas
• 2 lagos naturais que valorizam ainda mais a área
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✅ Potencial construtivo:

• Possibilidade de urbanização ou instituição de condomínio
• 5 projetos de construções já aprovados na prefeitura, com possibilidade de alterações conforme a sua necessidade

💡 Ideal para loteamentos, chácaras de lazer, condomínio fechado ou empreendimentos de médio porte.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.