TÍTULO: Área Comercial e logística, Estratégica na Estrada Municipal Gregório Spina, Araçariguama - SP | A 5 Minutos da Rodovia Castello Branco

INTRODUÇÃO

Oportunidade ímpar de investimento estratégico para expansão logística e industrial em eixo rodoviário de altíssimo escoamento no interior paulista.

DESCRIÇÃO COMPLETA

Localizado estrategicamente com frente para a Estrada Municipal Gregório Spina, este terreno comercial oferece infraestrutura ideal para implantação de centros de distribuição, empresas de transporte e empreendimentos corporativos de grande porte. A apenas 5 minutos do km 54 da Rodovia Castello Branco no sentido interior, o ativo garante acesso ágil e eficiente às principais malhas viárias do estado, otimizando fluxos logísticos e operações de transporte de carga com total segurança operacional.

O imóvel conta com documentação 100% regularizada e estudo de supressão já elaborado, possibilitando aumento da área útil existente, e, total segurança para o início imediato dos projetos construtivos. Com uma configuração otimizada e excelente aproveitamento de área útil, esta propriedade representa um ativo sólido para o retorno sobre o investimento e consolidação da infraestrutura corporativa da sua empresa.

DESTAQUES TÉCNICOS

• Tipo de Imóvel: Terreno / Lote Industrial e Comercial (Lote 2 - TI 128)
• Localização: Estrada Municipal Gregório Spina, a 5 minutos do Km 54 da Rodovia Castello Branco (Sentido Interior)
• Área Total: 31.726 m²
• Área Útil Sem Supressão: 14.200 m²
• Área Útil Considerando Supressão: 16.629 m²
• Documentação: 100% Ok
• Estudos Prévios: Estudo de supressão concluído
• Aplicações Indicadas: Centros de distribuição, transportadoras e complexos comerciais/industriais.

Maiores Informações:

Real Brokers Gestão Patrimonial Ltda

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