Terreno urbano ZMD — frente para a Rua Arcangelo Pissinini (Czerniewicz, Jaraguá do Sul/SC)

Área total: 1,125,00 m² • Frente aproximada: 35 m • Topografia: plana

Área utilizável para construções aproximada : 600,00 m²

Frente aproximada: 20 m • Lateral aproximada: 30 m

Por que este terreno é estratégico

• Frente para a Rua Arcangelo Pissinini, em região com acesso fácil e boa leitura urbana.
• Zoneamento ZMD — permite usos comercial, institucional e saúde (conforme legislação).
• Gabarito até 90 m.
• Topografia plana, facilitando implantação e obra.
• Escriturado e pronto para construir.

Localização e entorno (Czerniewicz)

• Hospital Jaraguá – ~700 m
• SESC Jaraguá do Sul – ~700 m
• SCAR/Centro Empresarial – ~900 m
• Shopping Jaraguá – ~1,5 km
• Acesso rápido ao Centro e à BR-280.

Cenários de uso sugeridos

Clínicas e centros de diagnóstico, strip de serviços premium, sede corporativa, educação/ensino, saúde e bem-estar.

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