Terreno Estratégico Próximo ao Porto de Santos e Rod. Cônego Domenico Rangoni.

O terreno possui 12.537 m², topografia plana e documentação regularizada, estando localizado próximo ao Porto de Santos e à Rodovia Cônego Domenico Rangoni, um dos principais eixos de conexão logística da Baixada Santista

🏗️ Zoneamento: ZPI – Zona Portuária Industrial

📐 Coeficiente de aproveitamento: básico 2,5 | máximo 3,0

📍 Situação: Disponível para venda

A flexibilidade de uso permite implantação de:

Centros logísticos

Galpões industriais leves

Empreendimentos comerciais

Projetos residenciais multifamiliares

Serviços e estruturas de apoio portuário

📍 Localização Estratégica

200 m da Rod. Cônego Domenico Rangoni

1,1 km da Rodoviária do Guarujá

3,1 km do Shopping La Plage

7 km do Porto de Santos

Atlântico Imóveis Guarujá (13)3371-5466