Ativo urbano raro em um dos pontos mais estratégicos de Cuiabá
Apresentamos um terreno de grande porte, com 5.571 m², localizado em uma região extremamente valorizada e consolidada de Cuiabá, entre a Avenida Miguel Sutil e a Avenida das Flores, com influência direta do Shopping Estação.
Trata-se de um ativo com vocação clara para usos institucionais, comerciais e corporativos, inserido em um contexto urbano onde fluxo, demanda e infraestrutura já estão plenamente estabelecidos.
Diferenciais de localização:
- Inserido entre dois dos principais eixos viários da cidade
- Região reconhecida como polo de saúde, com forte concentração de clínicas, hospitais e serviços médicos
- Proximidade imediata com o Shopping Estação, gerador contínuo de fluxo e valorização
- Fácil acesso para diferentes regiões de Cuiabá
- Alto volume diário de circulação de veículos e pessoas
Dados do terreno:
- Área total: 5.571 m²
- Topografia favorável para implantação de grandes projetos
- Frente e localização adequadas para empreendimentos de grande visibilidade
- Região com infraestrutura urbana completa
Potencial de uso:
Complexo médico-hospitalar
- Hospital, clínica ou centro de especialidades
- Edifício corporativo ou empresarial
- Empreendimento de uso misto
- Projeto institucional de grande porte
Para quem é este ativo:
- Incorporadores
- Grupos hospitalares
- Operadores da área da saúde
- Fundos imobiliários
- Empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e liquidez
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