Área Residencial/Comercial com 2.710,20m² em excelente localização - Vila Cascais - Vinhedo - SP - com potencial para empreendimentos

Uma oportunidade rara em uma das regiões com maior potencial de crescimento de Vinhedo.

Topografia: declive

Zoneamento: Zona de Expansão Urbana 1 (ZEU-1)

Este terreno com 2.710,20 m², localizado no bairro Pinheirinho, reúne localização estratégica, metragem expressiva e características ideais para empreendimentos residenciais, projetos multifamiliares ou incorporações, em uma área em constante valorização.

Estrutura existente no terreno:

O imóvel conta com uma casa principal de 234,72 m² de área construída, pronta para uso, composta por: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem, banheiro social e lavabo, salas de estar com lareira, jantar e TV, cozinha funcional, área de serviço e despensa, mezanino e escritório, aquecimento solar, canil e área verde, 2 vagas cobertas e espaço descoberto para aproximadamente 8 veículos.

Além disso, o terreno possui uma edícula de 105,84 m², com banheiro de apoio, que pode ser facilmente adaptada para salão de festas, espaço gourmet, estúdio, sala de música ou uso complementar conforme o projeto.

Potencial de investimento:

A região da Vila Cascais apresenta forte tendência de valorização, impulsionada pela expansão urbana planejada, infraestrutura consolidada e crescente demanda imobiliária, tornando este terreno uma excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores.

Um ativo imobiliário versátil, com metragem, localização e zoneamento que permitem diferentes possibilidades de desenvolvimento.

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