Conjunto de 3 Terrenos Comerciais (20 × 43 m cada)

📍 Localização

Terrenos situados em faixa comercial à margem da BR-386, a cerca de 5 minutos do centro de Sarandi (RS), em trecho de circulação intensa de veículos e fácil conexão com a cidade e com a rodovia federal que liga Porto Alegre ao noroeste gaúcho.

📐 Especificações dos Terrenos

Unidades: 3 terrenos individuais.
Dimensões de cada: 20 m de frente × 43 m de fundo (≈ 890 m² cada).
Total da área: ~2.670 m² somando os três.
Terrenos planos, drenagem facilitada e sem declives acentuados.

🚗 Acessos e Mobilidade

À margem da BR-386, com fácil acesso de entrada e saída tanto para Sarandi quanto para cidades vizinhas.
A poucos minutos de vias municipais pavimentadas.
Boa visibilidade para tráfego urbano e rodoviário.

🏙️ Potencial de Uso Comercial

Esses terrenos possuem alto potencial para:

Posto de combustíveis ou loja de conveniência.
Depósito ou galpão logístico.
Ponto comercial de serviços de alto tráfego.
Lojas de grande circulação, oficinas, showrooms, atacadão etc.
Projetos de empreendimento misto (comercial + serviços).

📈 Diferenciais Competitivos

Grande fluxo de veículos pela rodovia e proximidade com centro urbano.
Excelente para empresas que buscam visibilidade de marca e facilidade de logística.
Posição estratégica para atrair clientes locais e viajantes.
Facilidade para instalação de infraestrutura (energia, iluminação, água urbana).

03 Terrenos à Venda 20x43m²

Descrição