Excelente oportunidade de investimento no coração de Mogi das Cruzes! Terreno comercial com 458,25m² de área total, estrategicamente localizado na Rua Capitão Manoel Caetano, região de alto fluxo e valorização. O imóvel já se encontra alugado e operando como estacionamento, garantindo ao novo proprietário uma renda passiva imediata de R$ 5.000,00 mensais. Ideal para investidores que buscam segurança, rentabilidade e um imóvel com documentação impecável.

Características do Imóvel:

Área Total: Terreno com 458,25 m².
Localização: Rua Capitão Manoel Caetano, 20 - Centro, Mogi das Cruzes - SP.
Vocação: Comercial (atualmente operando como estacionamento).
Rentabilidade: Imóvel já alugado, gerando renda mensal de R$ 5.000,00.

Documentação e Tributos:

100% Regularizado junto à Prefeitura.
Matrícula livre e desembaraçada (pronto para transferência).
IPTU em dia (Valor anual lançado: R$ 7.850,70).

Condições de Negociação:

Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (Aberto a propostas).
Flexibilidade: Aceita permuta por imóvel ou carro como parte do pagamento.
Facilidade: Estuda possibilidade de parcelamento direto com o proprietário.

Invista com segurança em uma das áreas mais nobres e comerciais da cidade. Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visita!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Terreno Comercial no Centro de Mogi das Cruzes | 458m² com Renda Imediata (R$ 5.000/mês)

Descrição